金阳龙福苑问答

金阳龙福苑位于北京西路与金阳南路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金阳龙福苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金阳龙福苑的配套完善，设施齐全，在金阳龙福苑居住是十分安全便捷的。金阳龙福苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金阳龙福苑暂无明显缺点。金阳龙福苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且金阳龙福苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金阳龙福苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金阳龙福苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金阳龙福苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金阳龙福苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金阳龙福苑建筑面积加倍计算。

金阳龙福苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金阳龙福苑多层的公摊为5%-10%，金阳龙福苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金阳龙福苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金阳龙福苑房子的情况来算一下。

金阳龙福苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金阳龙福苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金阳龙福苑房地产权证，金阳龙福苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金阳龙福苑房子还是不属于买房者所有。

金阳龙福苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金阳龙福苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金阳龙福苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金阳龙福苑的规划是非常合理的。

金阳龙福苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金阳龙福苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金阳龙福苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金阳龙福苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金阳龙福苑每栋楼直接的采光。因此，整个金阳龙福苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金阳龙福苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金阳龙福苑整体上面通透性都非常好。

金阳龙福苑是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。金阳龙福苑位于北京西路与金阳南路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。