凯维小区问答

凯维小区房子值不值得买，首先要看凯维小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，凯维小区位于白云白云区健康路199号。再查看凯维小区绿化率20.0%是否达到自己的要求。最后还要关注凯维小区的未来发展空间怎么样。

凯维小区位于白云白云区健康路199号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，凯维小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：凯维小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于凯维小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看凯维小区回款速度的要求。基本上来说，凯维小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

凯维小区位于白云白云区健康路199号，绿化率为20.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。凯维小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

凯维小区的房子出租需要注意：第一，对凯维小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租凯维小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，凯维小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付凯维小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买凯维小区房屋条件包含：1、借款人要有凯维小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买凯维小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买凯维小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

凯维小区占地面积大，空间大，并且凯维小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且凯维小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏凯维小区的居住环境的。

判断凯维小区的劣势，首先看凯维小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凯维小区的周边治安好不好；最后要看凯维小区质量是否有问题等。所以建议在选购凯维小区房屋之前，要对凯维小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

凯维小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对凯维小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对凯维小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在凯维小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

凯维小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凯维小区每栋楼直接的采光。因此，整个凯维小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凯维小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凯维小区整体上面通透性都非常好。