浣沙社区问答

浣沙社区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在浣沙社区很方便。除此之外，浣沙社区周边还有各大购物商场，满足日常所需。浣沙社区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

浣沙社区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。浣沙社区的配套完善，设施齐全，在浣沙社区居住是十分安全便捷的。浣沙社区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

浣沙社区停车位有有车位，基本上能满足停车需求。另外，浣沙社区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此浣沙社区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有浣沙社区的物业快速协调。

判断浣沙社区开发商的实力，1要了解浣沙社区开发商和项目土地情况；2、要看浣沙社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看浣沙社区开发商以往的业绩；4、浣沙社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看浣沙社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看浣沙社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

浣沙社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的浣沙社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的浣沙社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

浣沙社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。浣沙社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。浣沙社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。浣沙社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

浣沙社区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且浣沙社区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买浣沙社区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

浣沙社区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对浣沙社区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对浣沙社区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在浣沙社区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

浣沙社区的房价是8097元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。浣沙社区由暂无资料精心打造，位于南明南明浣沙巷45号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99022了解一下。

浣沙社区位置是在南明南明浣沙巷45号，还是值得入手的，浣沙社区为暂无资料开发，是板塔结合建筑，价位在8097元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。