福建大厦问答

福建大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福建大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福建大厦之前一定要先看五证是否齐全。

福建大厦户型设计合理，采光好，适合居住。福建大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。福建大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

福建大厦位于云岩威清路比兰德建材市场对面，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

福建大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理福建大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的福建大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是福建大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

福建大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福建大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福建大厦房地产权证，福建大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福建大厦房子还是不属于买房者所有。

福建大厦的房子出租需要注意：第一，对福建大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租福建大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，福建大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付福建大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买福建大厦房屋条件包含：1、借款人要有福建大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买福建大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买福建大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

福建大厦是由专业的施工单位负责的，因此福建大厦的施工质量是有保障的。并且福建大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，福建大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个福建大厦的质量都是有保障的。

福建大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。福建大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让福建大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

福建大厦位置是在云岩威清路比兰德建材市场对面，还是值得入手的，福建大厦为贵州榕厦房地产开发有限公司开发，是塔楼建筑，价位在8510元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。