浣沙桥房问答

浣沙桥房的优点挺多的，从价格上看浣沙桥房性价比合理，还是很不错的。浣沙桥房周边配套齐全，并且交通便捷。让浣沙桥房的业主居家生活都十分方便。另外，浣沙桥房以人为本的设计理念，也让浣沙桥房变成一个十分适宜居住的好楼盘。

浣沙桥房的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与浣沙桥房项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当浣沙桥房建筑物层高超过8米，在计算容积率时该浣沙桥房建筑面积加倍计算。

购买浣沙桥房的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买浣沙桥房的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购浣沙桥房房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与浣沙桥房卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明浣沙桥房房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买浣沙桥房房屋条件包含：1、借款人要有浣沙桥房所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买浣沙桥房自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买浣沙桥房贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

浣沙桥房新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。浣沙桥房契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。浣沙桥房维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。浣沙桥房物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

浣沙桥房是由专业的施工单位负责的，因此浣沙桥房的施工质量是有保障的。并且浣沙桥房的开发商也是由实力开发商开发建筑，浣沙桥房建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个浣沙桥房的质量都是有保障的。

浣沙桥房地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而浣沙桥房也拥有专业的物业管理团队，负责浣沙桥房居住环境的卫生与安全。因此，在浣沙桥房里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

浣沙桥房占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响浣沙桥房每栋楼直接的采光。因此，整个浣沙桥房的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外浣沙桥房本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以浣沙桥房整体上面通透性都非常好。

房价应该是购房者最关注的问题了，浣沙桥房最新房价是6986元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且浣沙桥房处于云岩云岩浣沙路65号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

浣沙桥房的房价是6986元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且浣沙桥房地处云岩云岩浣沙路65号，这里的区位优势也是比较明显，浣沙桥房日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。