碧水云天问答

碧水云天“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧水云天工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧水云天之前一定要先看五证是否齐全。

首先，碧水云天财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：碧水云天不同售价的利润率水平。除了利润率，由于碧水云天不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看碧水云天回款速度的要求。基本上来说，碧水云天最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

碧水云天位于观山湖金阳大道122号，绿化率为55.0%，容积率为3.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。碧水云天户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

碧水云天二手房交易注意事项有1、进行碧水云天二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订碧水云天二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明碧水云天二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买碧水云天二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

碧水云天新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碧水云天契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。碧水云天维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。碧水云天物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断碧水云天的劣势，首先看碧水云天的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看碧水云天的周边治安好不好；最后要看碧水云天质量是否有问题等。所以建议在选购碧水云天房屋之前，要对碧水云天相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

碧水云天是贵阳国龙物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.6元/平米·月，另碧水云天拥有暂无资料停车位，完全不会停车难现象，现在碧水云天正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99022联系。

碧水云天由品牌地产开发，也是贵阳金品房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在观山湖金阳大道122号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外碧水云天内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

碧水云天整体来看还是很可靠，碧水云天由开发经验丰富的贵阳金品房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在观山湖金阳大道122号

碧水云天选址在观山湖金阳大道122号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前碧水云天的价格是8577元/平米，在碧水云天一同见证，城市发展新未来！