开磷宅吉花园问答

开磷宅吉花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、开磷宅吉花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买开磷宅吉花园之前一定要先看五证是否齐全。

开磷宅吉花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与开磷宅吉花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当开磷宅吉花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该开磷宅吉花园建筑面积加倍计算。

开磷宅吉花园是70住宅，位于云岩宅吉路335号，规划户数为351户户，停车位能满足业主的需求，260，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99022免费咨询。

购买开磷宅吉花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买开磷宅吉花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购开磷宅吉花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与开磷宅吉花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明开磷宅吉花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

开磷宅吉花园位于云岩宅吉路335号，绿化率为35.0%，容积率为1.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。开磷宅吉花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

开磷宅吉花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．开磷宅吉花园房屋所有权证原件；4．网上签约的开磷宅吉花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交开磷宅吉花园交易结算资金托管凭证原件；6开磷宅吉花园契税完税或减免税凭证原件；7．开磷宅吉花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

开磷宅吉花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响开磷宅吉花园每栋楼直接的采光。因此，整个开磷宅吉花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外开磷宅吉花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以开磷宅吉花园整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前开磷宅吉花园的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.6，还是比较低的，适合居住。不过要是对开磷宅吉花园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，开磷宅吉花园的地址在云岩宅吉路335号，位置十分好找。

开磷宅吉花园在当地还是很受欢迎，加上开磷宅吉花园的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99022咨询工作人员，现在开磷宅吉花园的价格在7563元/平米，房源有限，欲购从速。

开磷宅吉花园目前7563元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在云岩宅吉路335号，对于刚需房客来说，开磷宅吉花园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。