白云东方广场问答

白云东方广场的联系方式有：一、白云东方广场的咨询电话是4007508888 转 99022，二、白云东方广场的楼盘位置在白云白云中路99号。三、白云东方广场的售楼处地址在白云区云峰路与白云中路交叉口。

白云东方广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理白云东方广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的白云东方广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是白云东方广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，白云东方广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：白云东方广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于白云东方广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看白云东方广场回款速度的要求。基本上来说，白云东方广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

白云东方广场的房子出租需要注意：第一，对白云东方广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租白云东方广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，白云东方广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付白云东方广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买白云东方广场房屋条件包含：1、借款人要有白云东方广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买白云东方广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买白云东方广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

白云东方广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．白云东方广场房屋所有权证原件；4．网上签约的白云东方广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交白云东方广场交易结算资金托管凭证原件；6白云东方广场契税完税或减免税凭证原件；7．白云东方广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

白云东方广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。白云东方广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。白云东方广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。白云东方广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

白云东方广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。白云东方广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以白云东方广场买来自住是非常值得的。并且白云东方广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

白云东方广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此白云东方广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，白云东方广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个白云东方广场的环境卫生。所以，白云东方广场里面的卫生很干净。

白云东方广场选址在白云白云中路99号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为7344元/平米，而贵阳市白云东方房地产有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，白云东方广场内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活