珠江公寓问答

买珠江公寓的房子，首先要去小河盘江路147楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99022进行电话咨询。然后详细了解珠江公寓项目各个信息后再办理购买手续。

珠江公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、珠江公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买珠江公寓之前一定要先看五证是否齐全。

珠江公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。珠江公寓的配套完善，设施齐全，在珠江公寓居住是十分安全便捷的。珠江公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

珠江公寓的房子很购买来自住。因为珠江公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。珠江公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此珠江公寓购买来是很适合自住的。

珠江公寓现在均价约为6922元/平米，开发商是贵阳天宏房地产开发有限公司，位于小河盘江路147。珠江公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断珠江公寓开发商的实力，1要了解珠江公寓开发商和项目土地情况；2、要看珠江公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看珠江公寓开发商以往的业绩；4、珠江公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看珠江公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看珠江公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

珠江公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的珠江公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的珠江公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买珠江公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的珠江公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买珠江公寓房子时的各项税费 4、仔细考量珠江公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好珠江公寓房屋装修及维修费用预算。

珠江公寓二手房交易注意事项有1、进行珠江公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订珠江公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明珠江公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买珠江公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

珠江公寓的产权为70，是板塔结合建筑，属于住宅类型，由贵阳天宏房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为6922元/平米，如果对珠江公寓有意向买房，可以到小河盘江路147看。