宅吉吕华苑问答

要判断宅吉吕华苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宅吉吕华苑区域自然环境评估；2、宅吉吕华苑周边生活环境评估；3、宅吉吕华苑建筑质量评估；4、宅吉吕华苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宅吉吕华苑室内配套设施、设备评估；6、宅吉吕华苑物业管理服务质量评估。

判断宅吉吕华苑开发商的实力，1要了解宅吉吕华苑开发商和项目土地情况；2、要看宅吉吕华苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宅吉吕华苑开发商以往的业绩；4、宅吉吕华苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宅吉吕华苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宅吉吕华苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买宅吉吕华苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的宅吉吕华苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买宅吉吕华苑房子时的各项税费 4、仔细考量宅吉吕华苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好宅吉吕华苑房屋装修及维修费用预算。

宅吉吕华苑二手房交易注意事项有1、进行宅吉吕华苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宅吉吕华苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宅吉吕华苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宅吉吕华苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宅吉吕华苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宅吉吕华苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宅吉吕华苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宅吉吕华苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宅吉吕华苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宅吉吕华苑每栋楼直接的采光。因此，整个宅吉吕华苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宅吉吕华苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宅吉吕华苑整体上面通透性都非常好。

宅吉吕华苑是板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在宅吉吕华苑也已开盘，真的想买房，可以到云岩宅吉路春雷巷（鹿冲关路春雷水库附近）看看。

宅吉吕华苑位置是在云岩宅吉路春雷巷（鹿冲关路春雷水库附近），还是值得入手的，宅吉吕华苑为暂无资料开发，是板塔结合建筑，价位在9370元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

宅吉吕华苑由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在云岩宅吉路春雷巷（鹿冲关路春雷水库附近），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外宅吉吕华苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

宅吉吕华苑位于云岩宅吉路春雷巷（鹿冲关路春雷水库附近），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了宅吉吕华苑乐大都周边的区域的成熟度，目前宅吉吕华苑的地址在云岩宅吉路春雷巷（鹿冲关路春雷水库附近），有兴趣可以来看看。