雅香居问答

雅香居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、雅香居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买雅香居之前一定要先看五证是否齐全。

雅香居位于南明太慈桥12中，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99022电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

雅香居户型设计合理，采光好，适合居住。雅香居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。雅香居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

雅香居暂无明显缺点。雅香居周边配套设施齐全，生活便捷。而且雅香居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个雅香居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

雅香居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雅香居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当雅香居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该雅香居建筑面积加倍计算。

雅香居是暂无资料住宅，位于南明太慈桥12中，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，有车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99022免费咨询。

判断雅香居开发商的实力，1要了解雅香居开发商和项目土地情况；2、要看雅香居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雅香居开发商以往的业绩；4、雅香居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看雅香居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看雅香居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

雅香居的房子出租需要注意：第一，对雅香居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租雅香居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，雅香居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付雅香居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

雅香居以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。雅香居地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以雅香居买来自住是非常值得的。并且雅香居环境好，位置佳，升值的空间也很大。

雅香居占地面积大，空间大，并且雅香居有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且雅香居绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏雅香居的居住环境的。