云山小区问答

云山小区的房子很购买来自住。因为云山小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。云山小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此云山小区购买来是很适合自住的。

云山小区停车位有车位充足，基本上能满足停车需求。另外，云山小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此云山小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有云山小区的物业快速协调。

云山小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与云山小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当云山小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该云山小区建筑面积加倍计算。

公积金贷款购买云山小区房屋条件包含：1、借款人要有云山小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买云山小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买云山小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

云山小区二手房交易注意事项有1、进行云山小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订云山小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明云山小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买云山小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

云山小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。云山小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。云山小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。云山小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

云山小区占地面积大，空间大，并且云山小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且云山小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏云山小区的居住环境的。

云山小区的房屋需求量大，所以云山小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去云山小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询云山小区的房源信息。

云山小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此云山小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，云山小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个云山小区的环境卫生。所以，云山小区里面的卫生很干净。

云山小区由 暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前云山小区的房价为7793元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。