银座商务大厦问答

银座商务大厦位于云岩中山东路32号，目前均价为8351元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99022免费咨询。

银座商务大厦的房子很购买来自住。因为银座商务大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。银座商务大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此银座商务大厦购买来是很适合自住的。

要判断银座商务大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、银座商务大厦区域自然环境评估；2、银座商务大厦周边生活环境评估；3、银座商务大厦建筑质量评估；4、银座商务大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、银座商务大厦室内配套设施、设备评估；6、银座商务大厦物业管理服务质量评估。

银座商务大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理银座商务大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的银座商务大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是银座商务大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买银座商务大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买银座商务大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购银座商务大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与银座商务大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明银座商务大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

银座商务大厦的房子出租需要注意：第一，对银座商务大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租银座商务大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，银座商务大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付银座商务大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

银座商务大厦二手房交易注意事项有1、进行银座商务大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订银座商务大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明银座商务大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买银座商务大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

银座商务大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且银座商务大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，银座商务大厦地处位置是非常好的。

银座商务大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此银座商务大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，银座商务大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个银座商务大厦的环境卫生。所以，银座商务大厦里面的卫生很干净。

银座商务大厦首先地段在云岩中山东路32号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时银座商务大厦属于住宅类型，为塔楼建筑，容积率1.3，无论是自住还是投资价值颇高