兴居园问答

兴居园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、兴居园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买兴居园之前一定要先看五证是否齐全。

兴居园暂无明显缺点。兴居园周边配套设施齐全，生活便捷。而且兴居园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个兴居园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

了解兴居园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99022免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。兴居园的售楼处地址是暂无资料。

兴居园现在均价约为5138元/平米，开发商是暂无资料，位于南明沙冲南路153号。兴居园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

兴居园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理兴居园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的兴居园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是兴居园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买兴居园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买兴居园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购兴居园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与兴居园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明兴居园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

兴居园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．兴居园房屋所有权证原件；4．网上签约的兴居园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交兴居园交易结算资金托管凭证原件；6兴居园契税完税或减免税凭证原件；7．兴居园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

兴居园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。兴居园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让兴居园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

兴居园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对兴居园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对兴居园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在兴居园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

兴居园选址南明沙冲南路153号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前兴居园房价为5138元/平米，面对日益高涨的房价，兴居园还是值得入手。