富源天地问答

富源天地“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富源天地工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富源天地之前一定要先看五证是否齐全。

富源天地位于南明富源南路（二戈寨），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99022电话免费咨询具体情况，售楼处地址是二戈寨原收费站旁。

富源天地的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富源天地多层的公摊为5%-10%，富源天地小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富源天地高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富源天地房子的情况来算一下。

首先，富源天地财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富源天地不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富源天地不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富源天地回款速度的要求。基本上来说，富源天地最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

富源天地位于南明富源南路（二戈寨），绿化率为25.0%，容积率为1.87，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。富源天地户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买富源天地的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富源天地房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富源天地房子时的各项税费 4、仔细考量富源天地物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富源天地房屋装修及维修费用预算。

富源天地位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且富源天地本身设计遵照“以人为本”的理念，让富源天地更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说富源天地不容易贬值。

富源天地占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响富源天地每栋楼直接的采光。因此，整个富源天地的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外富源天地本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以富源天地整体上面通透性都非常好。

富源天地处于南明富源南路（二戈寨），周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前富源天地为7920元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

富源天地占地面积有26208.0平米，建筑面积为38621.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达25.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。