金厦商住楼问答

金厦商住楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金厦商住楼很方便。除此之外，金厦商住楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。金厦商住楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金厦商住楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金厦商住楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金厦商住楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金厦商住楼建筑面积加倍计算。

金厦商住楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金厦商住楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金厦商住楼房地产权证，金厦商住楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金厦商住楼房子还是不属于买房者所有。

买金厦商住楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金厦商住楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金厦商住楼房子时的各项税费 4、仔细考量金厦商住楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金厦商住楼房屋装修及维修费用预算。

金厦商住楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金厦商住楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金厦商住楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金厦商住楼的规划是非常合理的。

金厦商住楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金厦商住楼也拥有专业的物业管理团队，负责金厦商住楼居住环境的卫生与安全。因此，在金厦商住楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金厦商住楼的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，金厦商住楼位于小河小河浦江路324号，这里位置明显，具备升值的潜力。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在金厦商住楼一共规划有车位充足，不用担心此问题，目前金厦商住楼正火热销售，价格为7296元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

金厦商住楼绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买金厦商住楼，而目前该项目的均价为7296元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是小河小河浦江路324号。

金厦商住楼位置在小河小河浦江路324号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前金厦商住楼的价位在7296元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来金厦商住楼升值潜力，不可小视。