景泰家园问答

景泰家园的位置在南明贵阳市花溪大道北段536号。景泰家园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

要判断景泰家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、景泰家园区域自然环境评估；2、景泰家园周边生活环境评估；3、景泰家园建筑质量评估；4、景泰家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、景泰家园室内配套设施、设备评估；6、景泰家园物业管理服务质量评估。

首先，景泰家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：景泰家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于景泰家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看景泰家园回款速度的要求。基本上来说，景泰家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

景泰家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照景泰家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照景泰家园建筑面积来算的。景泰家园商品住房在销售时，购房者与景泰家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按景泰家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

景泰家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的景泰家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的景泰家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

景泰家园的房子出租需要注意：第一，对景泰家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租景泰家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，景泰家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付景泰家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买景泰家园房屋条件包含：1、借款人要有景泰家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买景泰家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买景泰家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

景泰家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。景泰家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以景泰家园买来自住是非常值得的。并且景泰家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

景泰家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且景泰家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让景泰家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说景泰家园不容易贬值。

景泰家园位置在南明贵阳市花溪大道北段536号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前景泰家园的价位在7917元/平米，是板塔结合建筑，物业类型属于住宅，未来景泰家园升值潜力，不可小视。