清谊花园问答

贵阳清谊花园二手房价格约为8853元/平米。清谊花园二手房是板楼类型，房屋产权70，贵阳清谊花园二手房地址：南明尚义巷23号。

清谊花园位于南明尚义巷23号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99022电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

清谊花园的房子很购买来自住。因为清谊花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。清谊花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此清谊花园购买来是很适合自住的。

要判断清谊花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、清谊花园区域自然环境评估；2、清谊花园周边生活环境评估；3、清谊花园建筑质量评估；4、清谊花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、清谊花园室内配套设施、设备评估；6、清谊花园物业管理服务质量评估。

清谊花园现在均价约为8853元/平米，开发商是贵州天鸿房地产开发有限公司，位于南明尚义巷23号。清谊花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

清谊花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的清谊花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的清谊花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

清谊花园的房子出租需要注意：第一，对清谊花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租清谊花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，清谊花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付清谊花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

清谊花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．清谊花园房屋所有权证原件；4．网上签约的清谊花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交清谊花园交易结算资金托管凭证原件；6清谊花园契税完税或减免税凭证原件；7．清谊花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断清谊花园的劣势，首先看清谊花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看清谊花园的周边治安好不好；最后要看清谊花园质量是否有问题等。所以建议在选购清谊花园房屋之前，要对清谊花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

清谊花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且清谊花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外清谊花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以清谊花园的规划是非常合理的。