凤凰家园问答

贵阳凤凰家园是否限购，得看贵阳是否出具了相关限购政策。如果贵阳没有相关限购政策，购买凤凰家园不会受到限制。如果贵阳有限购令，则购买凤凰家园需要按照贵阳限购令的相关规定进行购买。

凤凰家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在凤凰家园很方便。除此之外，凤凰家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。凤凰家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

判断凤凰家园开发商的实力，1要了解凤凰家园开发商和项目土地情况；2、要看凤凰家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凤凰家园开发商以往的业绩；4、凤凰家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凤凰家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凤凰家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

凤凰家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的凤凰家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的凤凰家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

凤凰家园二手房交易注意事项有1、进行凤凰家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凤凰家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凤凰家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凤凰家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凤凰家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且凤凰家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买凤凰家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

凤凰家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此凤凰家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，凤凰家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个凤凰家园的环境卫生。所以，凤凰家园里面的卫生很干净。

凤凰家园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凤凰家园每栋楼直接的采光。因此，整个凤凰家园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凤凰家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凤凰家园整体上面通透性都非常好。

凤凰家园绿化丰富，绿化率达20.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.2，家里有老人或者小孩，可以考虑买凤凰家园，而目前该项目的均价为4722元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是南明太慈桥凤凰路39号。

凤凰家园位于南明太慈桥凤凰路39号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99022向工作人员预定，目前凤凰家园现在为4722元/平米。