文昌大厦问答

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文昌大厦位于云岩贵阳市文昌北路（东门邮政所附近），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99022电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

文昌大厦的优点挺多的，从价格上看文昌大厦性价比合理，还是很不错的。文昌大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让文昌大厦的业主居家生活都十分方便。另外，文昌大厦以人为本的设计理念，也让文昌大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断文昌大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、文昌大厦区域自然环境评估；2、文昌大厦周边生活环境评估；3、文昌大厦建筑质量评估；4、文昌大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、文昌大厦室内配套设施、设备评估；6、文昌大厦物业管理服务质量评估。

文昌大厦位于云岩贵阳市文昌北路（东门邮政所附近），是板塔结合 小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

文昌大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理文昌大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的文昌大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是文昌大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

文昌大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文昌大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文昌大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买文昌大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的文昌大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买文昌大厦房子时的各项税费 4、仔细考量文昌大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好文昌大厦房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买文昌大厦房屋条件包含：1、借款人要有文昌大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买文昌大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买文昌大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断文昌大厦的劣势，首先看文昌大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看文昌大厦的周边治安好不好；最后要看文昌大厦质量是否有问题等。所以建议在选购文昌大厦房屋之前，要对文昌大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。