百佳商住楼问答

怎么去百佳商住楼看房，首先可以通过拨打百佳商住楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去百佳商住楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询百佳商住楼代理销售人员咨询。

百佳商住楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般百佳商住楼多层的公摊为5%-10%，百佳商住楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，百佳商住楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买百佳商住楼房子的情况来算一下。

百佳商住楼现在均价约为7980元/平米，开发商是百嘉信地产，位于云岩云岩区市西路144号。百佳商住楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

百佳商住楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照百佳商住楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照百佳商住楼建筑面积来算的。百佳商住楼商品住房在销售时，购房者与百佳商住楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按百佳商住楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

百佳商住楼的房子出租需要注意：第一，对百佳商住楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租百佳商住楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，百佳商住楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付百佳商住楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

百佳商住楼占地面积大，空间大，并且百佳商住楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且百佳商住楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏百佳商住楼的居住环境的。

百佳商住楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且百佳商住楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买百佳商住楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

百佳商住楼是由专业的施工单位负责的，因此百佳商住楼的施工质量是有保障的。并且百佳商住楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，百佳商住楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个百佳商住楼的质量都是有保障的。

百佳商住楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对百佳商住楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对百佳商住楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在百佳商住楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前百佳商住楼的绿化率达15.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.4，还是比较低的，适合居住。不过要是对百佳商住楼的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，百佳商住楼的地址在云岩云岩区市西路144号，位置十分好找。