智诚大厦问答

智诚大厦房子值不值得买，首先要看智诚大厦地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，智诚大厦位于云岩延安东路3号。再查看智诚大厦绿化率15.0%是否达到自己的要求。最后还要关注智诚大厦的未来发展空间怎么样。

智诚大厦的优点挺多的，从价格上看智诚大厦性价比合理，还是很不错的。智诚大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让智诚大厦的业主居家生活都十分方便。另外，智诚大厦以人为本的设计理念，也让智诚大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

智诚大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与智诚大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当智诚大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该智诚大厦建筑面积加倍计算。

智诚大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般智诚大厦多层的公摊为5%-10%，智诚大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，智诚大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买智诚大厦房子的情况来算一下。

智诚大厦位于云岩延安东路3号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

智诚大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照智诚大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照智诚大厦建筑面积来算的。智诚大厦商品住房在销售时，购房者与智诚大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按智诚大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

智诚大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。智诚大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。智诚大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。智诚大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

智诚大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且智诚大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让智诚大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说智诚大厦不容易贬值。

智诚大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此智诚大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，智诚大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个智诚大厦的环境卫生。所以，智诚大厦里面的卫生很干净。

智诚大厦位于云岩延安东路3号，交通方便，智诚大厦的绿化率较高，高达15.0%，环境宜人。而且有车位多，您不用担心没有车位停车，重点是智诚大厦的房价是9033元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。