成黔大厦问答

成黔大厦房子值不值得买，首先要看成黔大厦地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，成黔大厦位于云岩瑞金北路14号。再查看成黔大厦绿化率15.0%是否达到自己的要求。最后还要关注成黔大厦的未来发展空间怎么样。

成黔大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在成黔大厦很方便。除此之外，成黔大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。成黔大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

成黔大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与成黔大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当成黔大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该成黔大厦建筑面积加倍计算。

成黔大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的成黔大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的成黔大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买成黔大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的成黔大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买成黔大厦房子时的各项税费 4、仔细考量成黔大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好成黔大厦房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买成黔大厦房屋条件包含：1、借款人要有成黔大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买成黔大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买成黔大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

成黔大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。成黔大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。成黔大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。成黔大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

成黔大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。成黔大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以成黔大厦买来自住是非常值得的。并且成黔大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

成黔大厦的房屋需求量大，所以成黔大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去成黔大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询成黔大厦的房源信息。

成黔大厦是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。成黔大厦位于云岩瑞金北路14号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99022。