浴辉大厦问答

浴辉大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。浴辉大厦的配套完善，设施齐全，在浴辉大厦居住是十分安全便捷的。浴辉大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

浴辉大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，浴辉大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，浴辉大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

浴辉大厦的房子很购买来自住。因为浴辉大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。浴辉大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此浴辉大厦购买来是很适合自住的。

浴辉大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与浴辉大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当浴辉大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该浴辉大厦建筑面积加倍计算。

浴辉大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般浴辉大厦多层的公摊为5%-10%，浴辉大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，浴辉大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买浴辉大厦房子的情况来算一下。

判断浴辉大厦开发商的实力，1要了解浴辉大厦开发商和项目土地情况；2、要看浴辉大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看浴辉大厦开发商以往的业绩；4、浴辉大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看浴辉大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看浴辉大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

浴辉大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．浴辉大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的浴辉大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交浴辉大厦交易结算资金托管凭证原件；6浴辉大厦契税完税或减免税凭证原件；7．浴辉大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

浴辉大厦占地面积大，空间大，并且浴辉大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且浴辉大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏浴辉大厦的居住环境的。

浴辉大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且浴辉大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让浴辉大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说浴辉大厦不容易贬值。

浴辉大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且浴辉大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外浴辉大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以浴辉大厦的规划是非常合理的。