乌当卫生局宿舍楼问答

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乌当卫生局宿舍楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照乌当卫生局宿舍楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照乌当卫生局宿舍楼建筑面积来算的。乌当卫生局宿舍楼商品住房在销售时，购房者与乌当卫生局宿舍楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按乌当卫生局宿舍楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买乌当卫生局宿舍楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的乌当卫生局宿舍楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买乌当卫生局宿舍楼房子时的各项税费 4、仔细考量乌当卫生局宿舍楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好乌当卫生局宿舍楼房屋装修及维修费用预算。

乌当卫生局宿舍楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。乌当卫生局宿舍楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。乌当卫生局宿舍楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。乌当卫生局宿舍楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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