南苑小区问答

南苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南苑小区之前一定要先看五证是否齐全。

南苑小区的房子很购买来自住。因为南苑小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南苑小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南苑小区购买来是很适合自住的。

南苑小区停车位有车位充足，基本上能满足停车需求。另外，南苑小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南苑小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南苑小区的物业快速协调。

南苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南苑小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南苑小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南苑小区建筑面积加倍计算。

南苑小区现在均价约为6975元/平米，开发商是暂无资料，位于南明南明区富源中路。南苑小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

南苑小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南苑小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南苑小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南苑小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

南苑小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。南苑小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以南苑小区买来自住是非常值得的。并且南苑小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

南苑小区是由专业的施工单位负责的，因此南苑小区的施工质量是有保障的。并且南苑小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，南苑小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个南苑小区的质量都是有保障的。

判断南苑小区的劣势，首先看南苑小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南苑小区的周边治安好不好；最后要看南苑小区质量是否有问题等。所以建议在选购南苑小区房屋之前，要对南苑小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南苑小区由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在南明南明区富源中路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外南苑小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。