省委大院问答

省委大院位于南明观水路省委里面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99022电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

省委大院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在省委大院很方便。除此之外，省委大院周边还有各大购物商场，满足日常所需。省委大院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

省委大院的房子很购买来自住。因为省委大院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。省委大院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此省委大院购买来是很适合自住的。

省委大院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，省委大院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此省委大院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有省委大院的物业快速协调。

省委大院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般省委大院多层的公摊为5%-10%，省委大院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，省委大院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买省委大院房子的情况来算一下。

省委大院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的省委大院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的省委大院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买省委大院房屋条件包含：1、借款人要有省委大院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买省委大院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买省委大院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

省委大院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。省委大院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。省委大院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。省委大院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

省委大院首先地段不错，选址在南明观水路省委里面落成，然后小区绿化好，绿化率高达20.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.5，低密度社区一直是人们的选择。省委大院的房屋产权是70，由贵州启航置业有限公司建造，质量有保障。

省委大院由品牌地产开发，也是贵州启航置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在南明观水路省委里面，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外省委大院内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。