金蝶苑问答

金蝶苑均价是8476元/平米。贵阳金蝶苑价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，金蝶苑售楼处地址位于：暂无资料。

贵阳金蝶苑产权如果到期就需要去续期。金蝶苑的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

金蝶苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金蝶苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金蝶苑之前一定要先看五证是否齐全。

金蝶苑的房子很购买来自住。因为金蝶苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金蝶苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金蝶苑购买来是很适合自住的。

金蝶苑户型设计合理，采光好，适合居住。金蝶苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金蝶苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金蝶苑位于观山湖观山湖南路178号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断金蝶苑开发商的实力，1要了解金蝶苑开发商和项目土地情况；2、要看金蝶苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金蝶苑开发商以往的业绩；4、金蝶苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金蝶苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金蝶苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金蝶苑二手房交易注意事项有1、进行金蝶苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金蝶苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金蝶苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金蝶苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金蝶苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体金蝶苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金蝶苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房都是越早买越好，而金蝶苑目前的房价是8476元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上金蝶苑地处于观山湖观山湖南路178号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。