东方星园问答

东方星园的位置在云岩小十字民生路58号。东方星园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

东方星园暂无明显缺点。东方星园周边配套设施齐全，生活便捷。而且东方星园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东方星园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去东方星园看房，首先可以通过拨打东方星园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东方星园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东方星园代理销售人员咨询。

东方星园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东方星园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东方星园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解东方星园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99022免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东方星园的售楼处地址是暂无资料。

首先，东方星园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东方星园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东方星园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东方星园回款速度的要求。基本上来说，东方星园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东方星园的房子出租需要注意：第一，对东方星园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东方星园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东方星园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东方星园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东方星园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东方星园房屋所有权证原件；4．网上签约的东方星园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东方星园交易结算资金托管凭证原件；6东方星园契税完税或减免税凭证原件；7．东方星园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东方星园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东方星园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东方星园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东方星园的环境卫生。所以，东方星园里面的卫生很干净。

东方星园是由专业的建筑设计公司负责的，整体东方星园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东方星园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。