玉田小区问答

买玉田小区的房子，首先要去南明玉田坝（南明区党校旁）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99022进行电话咨询。然后详细了解玉田小区项目各个信息后再办理购买手续。

玉田小区房子值不值得买，首先要看玉田小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，玉田小区位于南明玉田坝（南明区党校旁）。再查看玉田小区绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注玉田小区的未来发展空间怎么样。

要判断玉田小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玉田小区区域自然环境评估；2、玉田小区周边生活环境评估；3、玉田小区建筑质量评估；4、玉田小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玉田小区室内配套设施、设备评估；6、玉田小区物业管理服务质量评估。

购买玉田小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买玉田小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购玉田小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与玉田小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明玉田小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断玉田小区开发商的实力，1要了解玉田小区开发商和项目土地情况；2、要看玉田小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看玉田小区开发商以往的业绩；4、玉田小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看玉田小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看玉田小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买玉田小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的玉田小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买玉田小区房子时的各项税费 4、仔细考量玉田小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好玉田小区房屋装修及维修费用预算。

玉田小区二手房交易注意事项有1、进行玉田小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订玉田小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明玉田小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买玉田小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

玉田小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且玉田小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让玉田小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说玉田小区不容易贬值。

玉田小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而玉田小区也拥有专业的物业管理团队，负责玉田小区居住环境的卫生与安全。因此，在玉田小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

玉田小区的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由贵阳嘉瑞达房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为6790元/平米，如果对玉田小区有意向买房，可以到南明玉田坝（南明区党校旁）看。