五岳新村问答

五岳新村的位置在南明贵阳南厂路军区五岳新村。五岳新村是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

五岳新村房价为8416元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。五岳新村周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。五岳新村地址：南明贵阳南厂路军区五岳新村。

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五岳新村是70住宅，位于南明贵阳南厂路军区五岳新村，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，有车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99022免费咨询。

五岳新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理五岳新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的五岳新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是五岳新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

五岳新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照五岳新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照五岳新村建筑面积来算的。五岳新村商品住房在销售时，购房者与五岳新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按五岳新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买五岳新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的五岳新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买五岳新村房子时的各项税费 4、仔细考量五岳新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好五岳新村房屋装修及维修费用预算。

五岳新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。五岳新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。五岳新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。五岳新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

五岳新村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且五岳新村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买五岳新村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

五岳新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响五岳新村每栋楼直接的采光。因此，整个五岳新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外五岳新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以五岳新村整体上面通透性都非常好。