青山小区问答

青山小区地址位于南明黄岭路1号交通方便，周边配套设施完整。青山小区占地82000.0平米，绿化率50.0%，环境优美，有很大的升值空间。青山小区的电话是4007508888 转 99022，可以致电咨询。

青山小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。青山小区的配套完善，设施齐全，在青山小区居住是十分安全便捷的。青山小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

青山小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与青山小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当青山小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该青山小区建筑面积加倍计算。

青山小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外青山小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看青山小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

公积金贷款购买青山小区房屋条件包含：1、借款人要有青山小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买青山小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买青山小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

青山小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．青山小区房屋所有权证原件；4．网上签约的青山小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交青山小区交易结算资金托管凭证原件；6青山小区契税完税或减免税凭证原件；7．青山小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

青山小区二手房交易注意事项有1、进行青山小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订青山小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明青山小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买青山小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

目前青山小区的单价为7189元/平米，项目开盘时间在2007-03-01，交房时间在2007-08-31，另外青山小区容积率为1.5，绿化率是50.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

青山小区的入住率还是很高的，毕竟青山小区是新开的项目，单价在7189元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外青山小区预计交房时间在2007-08-31，感兴趣的话，可致电4007508888 转 99022了解。

青山小区的位置在南明黄岭路1号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，青山小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。