东宝花园问答

选购东宝花园的房子要注意第一，首先看东宝花园的地理位置，东宝花园的地处位于南明青年路30号交通便利。第二，要看东宝花园内部布置情况，东宝花园规划占地面积40000.0平米，建筑面积40000.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，东宝花园是按照板楼设计，适宜居住。

东宝花园是70住宅，规划有1234户户，容积率为3.5，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

东宝花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东宝花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东宝花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东宝花园的房子很购买来自住。因为东宝花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东宝花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东宝花园购买来是很适合自住的。

东宝花园停车位有露天停车位，基本上能满足停车需求。另外，东宝花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东宝花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东宝花园的物业快速协调。

首先，东宝花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东宝花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东宝花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东宝花园回款速度的要求。基本上来说，东宝花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买东宝花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东宝花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东宝花园房子时的各项税费 4、仔细考量东宝花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东宝花园房屋装修及维修费用预算。

东宝花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东宝花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东宝花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东宝花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东宝花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东宝花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东宝花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东宝花园现在价格是7754元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99022咨询或者到暂无资料与工作人员详谈，另东宝花园房源不多，买房需趁早。