万江小区问答

万江小区位于云岩黄山冲路（黔灵派出所旁），目前均价为7298元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99022免费咨询。

万江小区的优点挺多的，从价格上看万江小区性价比合理，还是很不错的。万江小区周边配套齐全，并且交通便捷。让万江小区的业主居家生活都十分方便。另外，万江小区以人为本的设计理念，也让万江小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

万江小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万江小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万江小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万江小区建筑面积加倍计算。

要判断万江小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万江小区区域自然环境评估；2、万江小区周边生活环境评估；3、万江小区建筑质量评估；4、万江小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万江小区室内配套设施、设备评估；6、万江小区物业管理服务质量评估。

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万江小区现在均价约为7298元/平米，开发商是大理耀鹏房地产开发有限责任公司，位于云岩黄山冲路（黔灵派出所旁）。万江小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买万江小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万江小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万江小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万江小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万江小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买万江小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万江小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万江小区房子时的各项税费 4、仔细考量万江小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万江小区房屋装修及维修费用预算。

万江小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万江小区房屋所有权证原件；4．网上签约的万江小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万江小区交易结算资金托管凭证原件；6万江小区契税完税或减免税凭证原件；7．万江小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万江小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体万江小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万江小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。