鸿通城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿通城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿通城之前一定要先看五证是否齐全。
鸿通城问答
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问鸿通城“五证”有哪些?答
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问鸿通城的优点是什么?答
鸿通城的优点挺多的,从价格上看鸿通城性价比合理,还是很不错的。鸿通城周边配套齐全,并且交通便捷。让鸿通城的业主居家生活都十分方便。另外,鸿通城以人为本的设计理念,也让鸿通城变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问鸿通城是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
鸿通城位于南明解放路100号,是暂无资料的商铺。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问怎么判断鸿通城开发商的实力?答
判断鸿通城开发商的实力,1要了解鸿通城开发商和项目土地情况;2、要看鸿通城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鸿通城开发商以往的业绩;4、鸿通城开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看鸿通城开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看鸿通城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问鸿通城是按揭买的,能用来抵押吗?答
鸿通城是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的鸿通城的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的鸿通城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问鸿通城的房子出租注意事项有哪些?答
鸿通城的房子出租需要注意:第一,对鸿通城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租鸿通城房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,鸿通城租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付鸿通城房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问鸿通城有乱搭建的现象吗?答
鸿通城占地面积大,空间大,并且鸿通城有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且鸿通城绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏鸿通城的居住环境的。
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问鸿通城通透性怎样?答
鸿通城占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响鸿通城每栋楼直接的采光。因此,整个鸿通城的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外鸿通城本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以鸿通城整体上面通透性都非常好。
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问鸿通城开发商是哪家?物业公司是哪家?答
鸿通城是开发商贵阳鸿通运输开发有限公司开发的,物业公司世邦魏理仕负责小区物业。鸿通城位于南明解放路100号,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007508888 转 99022。
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问鸿通城周边的区域成熟度怎么样?答
鸿通城位于南明解放路100号,项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了鸿通城乐大都周边的区域的成熟度,目前鸿通城的地址在南明解放路100号,有兴趣可以来看看。
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