水榭花都问答

水榭花都“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、水榭花都工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买水榭花都之前一定要先看五证是否齐全。

水榭花都的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外水榭花都房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看水榭花都价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

水榭花都是70住宅，位于白云高新路115号，规划户数为总户数510户 当期户数510户户，停车位能满足业主的需求，1:1，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99022免费咨询。

水榭花都位于白云高新路115号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断水榭花都开发商的实力，1要了解水榭花都开发商和项目土地情况；2、要看水榭花都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看水榭花都开发商以往的业绩；4、水榭花都开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看水榭花都开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看水榭花都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

水榭花都二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．水榭花都房屋所有权证原件；4．网上签约的水榭花都买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交水榭花都交易结算资金托管凭证原件；6水榭花都契税完税或减免税凭证原件；7．水榭花都房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

水榭花都是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对水榭花都的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对水榭花都的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在水榭花都居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

水榭花都的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，水榭花都位于白云高新路115号，这里位置明显，具备升值的潜力。

首先水榭花都的位置在白云高新路115号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，水榭花都的容积率为1.8，绿化率高达35.0%，车位数拥有1:1，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

水榭花都自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，水榭花都是值得信赖，目前房价呈平稳状态，水榭花都为4767元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，水榭花都地址是白云高新路115号，要是有疑问，可以直接去了解。