珍珠巷2号问答

珍珠巷2号的房子很购买来自住。因为珍珠巷2号不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。珍珠巷2号周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此珍珠巷2号购买来是很适合自住的。

珍珠巷2号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与珍珠巷2号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当珍珠巷2号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该珍珠巷2号建筑面积加倍计算。

珍珠巷2号位于暂无资料，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

珍珠巷2号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照珍珠巷2号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照珍珠巷2号建筑面积来算的。珍珠巷2号商品住房在销售时，购房者与珍珠巷2号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按珍珠巷2号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

珍珠巷2号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。珍珠巷2号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。珍珠巷2号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。珍珠巷2号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

珍珠巷2号占地面积大，空间大，并且珍珠巷2号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且珍珠巷2号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏珍珠巷2号的居住环境的。

珍珠巷2号是由专业的施工单位负责的，因此珍珠巷2号的施工质量是有保障的。并且珍珠巷2号的开发商也是由实力开发商开发建筑，珍珠巷2号建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个珍珠巷2号的质量都是有保障的。

判断珍珠巷2号的劣势，首先看珍珠巷2号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看珍珠巷2号的周边治安好不好；最后要看珍珠巷2号质量是否有问题等。所以建议在选购珍珠巷2号房屋之前，要对珍珠巷2号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

珍珠巷2号地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而珍珠巷2号也拥有专业的物业管理团队，负责珍珠巷2号居住环境的卫生与安全。因此，在珍珠巷2号里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

珍珠巷2号是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对珍珠巷2号的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对珍珠巷2号的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在珍珠巷2号居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。