星云社区问答

星云社区户型设计合理，采光好，适合居住。星云社区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。星云社区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

星云社区暂无明显缺点。星云社区周边配套设施齐全，生活便捷。而且星云社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个星云社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

星云社区停车位有星云社区，基本上能满足停车需求。另外，星云社区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此星云社区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有星云社区的物业快速协调。

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购买星云社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买星云社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购星云社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与星云社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明星云社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断星云社区开发商的实力，1要了解星云社区开发商和项目土地情况；2、要看星云社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看星云社区开发商以往的业绩；4、星云社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看星云社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看星云社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

星云社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照星云社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照星云社区建筑面积来算的。星云社区商品住房在销售时，购房者与星云社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按星云社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买星云社区房屋条件包含：1、借款人要有星云社区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买星云社区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买星云社区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

星云社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且星云社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让星云社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说星云社区不容易贬值。

星云社区是开发商三亚贵丰投资发展有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。星云社区位于(南明区)瑞花巷45号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。