吉缘小区问答

吉缘小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。吉缘小区的配套完善，设施齐全，在吉缘小区居住是十分安全便捷的。吉缘小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

吉缘小区暂无明显缺点。吉缘小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且吉缘小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个吉缘小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去吉缘小区看房，首先可以通过拨打吉缘小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去吉缘小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询吉缘小区代理销售人员咨询。

吉缘小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对吉缘小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理吉缘小区房地产权证，吉缘小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，吉缘小区房子还是不属于买房者所有。

吉缘小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的吉缘小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的吉缘小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

吉缘小区的房子出租需要注意：第一，对吉缘小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租吉缘小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，吉缘小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付吉缘小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买吉缘小区房屋条件包含：1、借款人要有吉缘小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买吉缘小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买吉缘小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

吉缘小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．吉缘小区房屋所有权证原件；4．网上签约的吉缘小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交吉缘小区交易结算资金托管凭证原件；6吉缘小区契税完税或减免税凭证原件；7．吉缘小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

吉缘小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且吉缘小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，吉缘小区地处位置是非常好的。

判断吉缘小区的劣势，首先看吉缘小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看吉缘小区的周边治安好不好；最后要看吉缘小区质量是否有问题等。所以建议在选购吉缘小区房屋之前，要对吉缘小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。