鸿通世纪华庭问答

鸿通世纪华庭位于临桂区世纪大道中段（交通局后面），是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

鸿通世纪华庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鸿通世纪华庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鸿通世纪华庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鸿通世纪华庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断鸿通世纪华庭开发商的实力，1要了解鸿通世纪华庭开发商和项目土地情况；2、要看鸿通世纪华庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鸿通世纪华庭开发商以往的业绩；4、鸿通世纪华庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鸿通世纪华庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鸿通世纪华庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鸿通世纪华庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鸿通世纪华庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让鸿通世纪华庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鸿通世纪华庭不容易贬值。

鸿通世纪华庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体鸿通世纪华庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鸿通世纪华庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

鸿通世纪华庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鸿通世纪华庭每栋楼直接的采光。因此，整个鸿通世纪华庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鸿通世纪华庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鸿通世纪华庭整体上面通透性都非常好。

鸿通世纪华庭现在房价是4992元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，鸿通世纪华庭是由东兴市鸿通房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以鸿通世纪华庭值得入手。

鸿通世纪华庭首先地段不错，选址在临桂区世纪大道中段（交通局后面）落成，然后小区绿化好，绿化率高达36.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.48，低密度社区一直是人们的选择。鸿通世纪华庭的房屋产权是70，由东兴市鸿通房地产开发有限公司建造，质量有保障。

鸿通世纪华庭位于临桂区世纪大道中段（交通局后面），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了鸿通世纪华庭乐大都周边的区域的成熟度，目前鸿通世纪华庭的地址在临桂区世纪大道中段（交通局后面），有兴趣可以来看看。

鸿通世纪华庭规划面积为13261.0平米，建筑面积为51467.0平米，绿化率为36.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去临桂区世纪大道中段（交通局后面）进行考察一番。