文新社区问答

桂林文新社区是否限购，得看桂林是否出具了相关限购政策。如果桂林没有相关限购政策，购买文新社区不会受到限制。如果桂林有限购令，则购买文新社区需要按照桂林限购令的相关规定进行购买。

文新社区位于象山区民主路32号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

文新社区的房子很购买来自住。因为文新社区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。文新社区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此文新社区购买来是很适合自住的。

了解文新社区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。文新社区的售楼处地址是暂无资料。

文新社区位于象山区民主路32号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，文新社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：文新社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于文新社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看文新社区回款速度的要求。基本上来说，文新社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

文新社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文新社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文新社区建筑面积来算的。文新社区商品住房在销售时，购房者与文新社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文新社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

文新社区位于象山区民主路32号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。文新社区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

文新社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．文新社区房屋所有权证原件；4．网上签约的文新社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交文新社区交易结算资金托管凭证原件；6文新社区契税完税或减免税凭证原件；7．文新社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

文新社区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且文新社区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外文新社区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以文新社区的规划是非常合理的。