鑫灿爱琴湾畔问答

鑫灿爱琴湾畔占地面积是57932.0平米。目前鑫灿爱琴湾畔的均价是6165元/平米，建筑面积为150575.0平米，规划有14户户，规划设计车位数是500个左右的停车位。该楼盘是桂林比较优质的楼盘之一，鑫灿爱琴湾畔地址位于叠彩区中山北路922号（五交机电市场对面）。

桂林鑫灿爱琴湾畔是否限购，得看桂林是否出具了相关限购政策。如果桂林没有相关限购政策，购买鑫灿爱琴湾畔不会受到限制。如果桂林有限购令，则购买鑫灿爱琴湾畔需要按照桂林限购令的相关规定进行购买。

鑫灿爱琴湾畔停车位有500个左右的停车位，基本上能满足停车需求。另外，鑫灿爱琴湾畔规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鑫灿爱琴湾畔停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鑫灿爱琴湾畔的物业快速协调。

鑫灿爱琴湾畔的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鑫灿爱琴湾畔多层的公摊为5%-10%，鑫灿爱琴湾畔小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鑫灿爱琴湾畔高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫灿爱琴湾畔房子的情况来算一下。

鑫灿爱琴湾畔位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鑫灿爱琴湾畔本身设计遵照“以人为本”的理念，让鑫灿爱琴湾畔更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鑫灿爱琴湾畔不容易贬值。

鑫灿爱琴湾畔是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鑫灿爱琴湾畔的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鑫灿爱琴湾畔的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鑫灿爱琴湾畔居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

要是想买鑫灿爱琴湾畔投资，可放心入手。首先鑫灿爱琴湾畔位于叠彩区中山北路922号（五交机电市场对面），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达42.0，鑫灿爱琴湾畔在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

鑫灿爱琴湾畔的地址在叠彩区中山北路922号（五交机电市场对面），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 83096联系售楼人员。

鑫灿爱琴湾畔位于叠彩区中山北路922号（五交机电市场对面），经桂林市鑫灿房地产开发有限公司开发的，同时与桂林市深红物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.85元/平米·月。

鑫灿爱琴湾畔目前的工程进度是15#、16#楼交房(2014-11-27)，确定开盘时间为2012-06-01和交房时间为2006-12-30，鑫灿爱琴湾畔的位置在叠彩区中山北路922号（五交机电市场对面），到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007508888 转 83096。