水印帝景问答

水印帝景的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与水印帝景项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当水印帝景建筑物层高超过8米，在计算容积率时该水印帝景建筑面积加倍计算。

水印帝景现在均价约为5293元/平米，开发商是桂林市华源房地产开发有限责任公司，位于叠彩区新码路2号（虞山桥上游100米处）。水印帝景位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，水印帝景财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：水印帝景不同售价的利润率水平。除了利润率，由于水印帝景不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看水印帝景回款速度的要求。基本上来说，水印帝景最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买水印帝景房屋条件包含：1、借款人要有水印帝景所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买水印帝景自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买水印帝景贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

水印帝景二手房交易注意事项有1、进行水印帝景二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订水印帝景二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明水印帝景二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买水印帝景二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

水印帝景的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。水印帝景的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让水印帝景设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

水印帝景是由专业的建筑设计公司负责的，整体水印帝景规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，水印帝景的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

水印帝景首先地段不错，选址在叠彩区新码路2号（虞山桥上游100米处）落成，然后小区绿化好，绿化率高达40.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.5，低密度社区一直是人们的选择。水印帝景的房屋产权是70，由桂林市华源房地产开发有限责任公司建造，质量有保障。

水印帝景现在由桂林市碧园物业服务有限公司管理，平均每月要交物业费是1.0元/平米·月，水印帝景的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得水印帝景符合你的需求，入手还是值得的。

水印帝景在2008-01-22交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，水印帝景可以考虑。