金山龙谷问答

金山龙谷的位置在兴临路9号。金山龙谷是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

金山龙谷不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金山龙谷周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金山龙谷的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金山龙谷停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金山龙谷规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金山龙谷停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金山龙谷的物业快速协调。

怎么去金山龙谷看房，首先可以通过拨打金山龙谷售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金山龙谷的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金山龙谷代理销售人员咨询。

金山龙谷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金山龙谷多层的公摊为5%-10%，金山龙谷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金山龙谷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金山龙谷房子的情况来算一下。

了解金山龙谷的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金山龙谷的售楼处地址是暂无资料。

购买金山龙谷的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金山龙谷的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金山龙谷房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金山龙谷卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金山龙谷房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，金山龙谷财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金山龙谷不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金山龙谷不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金山龙谷回款速度的要求。基本上来说，金山龙谷最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买金山龙谷房屋条件包含：1、借款人要有金山龙谷所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金山龙谷自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金山龙谷贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金山龙谷自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，金山龙谷是值得信赖，目前房价呈平稳状态，金山龙谷为5312元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，金山龙谷地址是兴临路9号，要是有疑问，可以直接去了解。