景韵世家问答

景韵世家的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般景韵世家多层的公摊为5%-10%，景韵世家小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，景韵世家高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买景韵世家房子的情况来算一下。

购买景韵世家的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买景韵世家的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购景韵世家房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与景韵世家卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明景韵世家房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

景韵世家房屋维修基金主要有两种算法；1、按照景韵世家购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照景韵世家建筑面积来算的。景韵世家商品住房在销售时，购房者与景韵世家售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按景韵世家购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

景韵世家二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．景韵世家房屋所有权证原件；4．网上签约的景韵世家买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交景韵世家交易结算资金托管凭证原件；6景韵世家契税完税或减免税凭证原件；7．景韵世家房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

景韵世家以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。景韵世家地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以景韵世家买来自住是非常值得的。并且景韵世家环境好，位置佳，升值的空间也很大。

景韵世家占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且景韵世家地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买景韵世家的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

景韵世家占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且景韵世家的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外景韵世家内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以景韵世家的规划是非常合理的。

景韵世家地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而景韵世家也拥有专业的物业管理团队，负责景韵世家居住环境的卫生与安全。因此，在景韵世家里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

景韵世家现在房价是10267元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，景韵世家是由桂林金刚房地产开发有限责任公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以景韵世家值得入手。

景韵世家的物业公司为桂林通力物业管理有限责任公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.95元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，景韵世家现在的房价是10267元/平米。