保利花园问答

保利花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般保利花园多层的公摊为5%-10%，保利花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，保利花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保利花园房子的情况来算一下。

要判断保利花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、保利花园区域自然环境评估；2、保利花园周边生活环境评估；3、保利花园建筑质量评估；4、保利花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、保利花园室内配套设施、设备评估；6、保利花园物业管理服务质量评估。

了解保利花园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99028免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。保利花园的售楼处地址是暂无资料。

购买保利花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买保利花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购保利花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与保利花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明保利花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断保利花园开发商的实力，1要了解保利花园开发商和项目土地情况；2、要看保利花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看保利花园开发商以往的业绩；4、保利花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看保利花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看保利花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买保利花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的保利花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买保利花园房子时的各项税费 4、仔细考量保利花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好保利花园房屋装修及维修费用预算。

保利花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且保利花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外保利花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以保利花园的规划是非常合理的。

保利花园处于临桂区临桂新区金水路29-1，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在保利花园的房价为3502元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99028咨询。

保利花园位置在临桂区临桂新区金水路29-1，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前保利花园的价位在3502元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来保利花园升值潜力，不可小视。

保利花园目前3502元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在临桂区临桂新区金水路29-1，对于刚需房客来说，保利花园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。