正达花园问答

正达花园的房子很购买来自住。因为正达花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。正达花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此正达花园购买来是很适合自住的。

怎么去正达花园看房，首先可以通过拨打正达花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去正达花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询正达花园代理销售人员咨询。

正达花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与正达花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当正达花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该正达花园建筑面积加倍计算。

正达花园位于临桂区临桂县世纪东路19号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

正达花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理正达花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的正达花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是正达花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，正达花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：正达花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于正达花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看正达花园回款速度的要求。基本上来说，正达花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

正达花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照正达花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照正达花园建筑面积来算的。正达花园商品住房在销售时，购房者与正达花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按正达花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

正达花园位于临桂区临桂县世纪东路19号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。正达花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

正达花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且正达花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买正达花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

正达花园是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在正达花园也已开盘，真的想买房，可以到临桂区临桂县世纪东路19号看看。