环湖苑问答

环湖苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在环湖苑很方便。除此之外，环湖苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。环湖苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

环湖苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般环湖苑多层的公摊为5%-10%，环湖苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，环湖苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买环湖苑房子的情况来算一下。

了解环湖苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99028免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。环湖苑的售楼处地址是暂无资料。

环湖苑位于临桂区临桂世纪大道仕通路33号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

环湖苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对环湖苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理环湖苑房地产权证，环湖苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，环湖苑房子还是不属于买房者所有。

环湖苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此环湖苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，环湖苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个环湖苑的环境卫生。所以，环湖苑里面的卫生很干净。

环湖苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体环湖苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，环湖苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

环湖苑是开发商陕西亿润经贸有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。环湖苑位于临桂区临桂世纪大道仕通路33号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99028。

环湖苑的房价是4224元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且环湖苑地处临桂区临桂世纪大道仕通路33号，这里的区位优势也是比较明显，环湖苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

环湖苑是不少年轻夫妻的选择，目前价位在4224元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99028。