西城华利小区问答

西城华利小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在西城华利小区很方便。除此之外，西城华利小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。西城华利小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

西城华利小区停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，西城华利小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此西城华利小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有西城华利小区的物业快速协调。

西城华利小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西城华利小区多层的公摊为5%-10%，西城华利小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西城华利小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西城华利小区房子的情况来算一下。

判断西城华利小区开发商的实力，1要了解西城华利小区开发商和项目土地情况；2、要看西城华利小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西城华利小区开发商以往的业绩；4、西城华利小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西城华利小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西城华利小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买西城华利小区房屋条件包含：1、借款人要有西城华利小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西城华利小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西城华利小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

西城华利小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．西城华利小区房屋所有权证原件；4．网上签约的西城华利小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交西城华利小区交易结算资金托管凭证原件；6西城华利小区契税完税或减免税凭证原件；7．西城华利小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

西城华利小区的房屋需求量大，所以西城华利小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去西城华利小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询西城华利小区的房源信息。

西城华利小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此西城华利小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，西城华利小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个西城华利小区的环境卫生。所以，西城华利小区里面的卫生很干净。

西城华利小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响西城华利小区每栋楼直接的采光。因此，整个西城华利小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外西城华利小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以西城华利小区整体上面通透性都非常好。

西城华利小区的开盘时间在2006-12-20，在开盘当天西城华利小区是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到临桂区临桂鲁山路76号了解一二，或者您可以拨打4007508888 转 99028咨询工作人员。