湖畔山庄问答

湖畔山庄户型设计合理，采光好，适合居住。湖畔山庄整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。湖畔山庄以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

湖畔山庄停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，湖畔山庄规划的车位也是非常符合标准要求的，因此湖畔山庄停车不难。如果遇到停车难的问题，也有湖畔山庄的物业快速协调。

首先，湖畔山庄财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：湖畔山庄不同售价的利润率水平。除了利润率，由于湖畔山庄不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看湖畔山庄回款速度的要求。基本上来说，湖畔山庄最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

湖畔山庄房屋维修基金主要有两种算法；1、按照湖畔山庄购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照湖畔山庄建筑面积来算的。湖畔山庄商品住房在销售时，购房者与湖畔山庄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按湖畔山庄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买湖畔山庄房屋条件包含：1、借款人要有湖畔山庄所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买湖畔山庄自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买湖畔山庄贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断湖畔山庄的劣势，首先看湖畔山庄的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看湖畔山庄的周边治安好不好；最后要看湖畔山庄质量是否有问题等。所以建议在选购湖畔山庄房屋之前，要对湖畔山庄相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

湖畔山庄占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且湖畔山庄的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外湖畔山庄内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以湖畔山庄的规划是非常合理的。

湖畔山庄的房屋需求量大，所以湖畔山庄的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去湖畔山庄的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询湖畔山庄的房源信息。

湖畔山庄占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响湖畔山庄每栋楼直接的采光。因此，整个湖畔山庄的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外湖畔山庄本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以湖畔山庄整体上面通透性都非常好。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在湖畔山庄一共规划有200，不用担心此问题，目前湖畔山庄正火热销售，价格为8593元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。